消防維護(hù)保養(yǎng)
消防顧名思義“預(yù)防為主,防消結(jié)合”。而消防維保也包含兩個概念:“消防系統(tǒng)維修和消防系統(tǒng)保養(yǎng)”。而我們倡導(dǎo)的是以“保養(yǎng)為主,維修為輔”的維保概念;從而將問題在發(fā)生之前解決掉,而不是被動地等待故障出現(xiàn)了才去解決。
消防維保項(xiàng)目
?火災(zāi)自動報警系統(tǒng)
?消火栓系統(tǒng)
?自動噴水滅火系統(tǒng)
?防排煙系統(tǒng)
?氣體滅火系統(tǒng)
?泡沫滅火系統(tǒng)
?消防應(yīng)急疏散指示等系統(tǒng)
?消防聯(lián)動系統(tǒng)(含事故廣播和對講電話等)
?消防卷簾門防火門系統(tǒng)
?手提滅火器滅火系統(tǒng)
消防維保實(shí)施細(xì)則
消防保養(yǎng)
對系統(tǒng)按周、月、季、年進(jìn)行巡檢及檢測,確認(rèn)其工作正常,設(shè)備除塵、清潔、潤滑、油漆、防潮、絕緣、緊固;并填寫相應(yīng)的檢測、保養(yǎng)表格,并得到甲方指定的責(zé)任人的簽署,編號后歸檔。
消防維修
出現(xiàn)問題時能夠在限定的時間內(nèi)迅速解決,不能解決的出具書面說明,并請相關(guān)人員核準(zhǔn)簽署。
?每月按計劃抽樣測試設(shè)備,致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍,確保設(shè)備的正常運(yùn)行
?每季度或半年(視消防工程大?。┻M(jìn)行全面的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
?每年用公司專業(yè)的消防檢測隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測,包括消防設(shè)施檢測及消防電氣性
?能檢測。出具正規(guī)檢測報告,備消防部門查看。
?專業(yè)的探測器清洗廠,隔年完成對所有探測器的清洗工作。
?協(xié)助配合消防部門的檢查工作,確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。
?視消防工程大小,公司可派專人常駐工作,協(xié)助處理日常問題。
例行保養(yǎng)
是通過周檢、月檢、季檢及年檢進(jìn)行,而每次保養(yǎng)內(nèi)容重點(diǎn)在于:
?對一些機(jī)械部件的加油和潤滑,以保證壽命,同時對管道部分刷漆防腐。
?對一些設(shè)備參數(shù)的記錄,例如水泵壓力等參數(shù)的記錄是否在現(xiàn)定的范圍內(nèi)。
?大規(guī)模的聯(lián)動測試,測試煙、溫感及相應(yīng)的風(fēng)機(jī)、防火卷簾的運(yùn)行。
?那么如何體現(xiàn)我們保養(yǎng)的系統(tǒng)化及內(nèi)容呢?
?這主要是通過我們針對不同系統(tǒng)設(shè)計的表格內(nèi)容,按照檢測結(jié)果進(jìn)行填寫,從而保證技術(shù)人員的工作內(nèi)容的標(biāo)準(zhǔn)化。
發(fā)生故障后及時搶修
我們針對系統(tǒng)出現(xiàn)的故障,分別抽取不同的(水、電、防火卷簾)專業(yè)技術(shù)人員去解決題,這是我公司的優(yōu)勢所在。因?yàn)榇蠖鄶?shù)客戶并不是同時具備多方面的專業(yè)人才。我公司積累了十幾家的調(diào)試工程師和供貨渠道,并培養(yǎng)出自己的專業(yè)技術(shù)人才;一方面可以快速解決問題;另一方面可以保證以較低的價格供貨。
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